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■物件案内 |
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1 - 9 件目 ( 9 件中) | 月額賃料 | 3,500,000円（管理費含） | | 敷金 | ・月額賃料の8ヶ月分
・退却時償却1ヶ月分 | | 契約期間 | 5年定期借家契約（再契約応相談） | | 明渡し条件 | スケルトン渡し・即入居可 | | 所在地 | 東京都渋谷区神宮前6丁目 | | 物件名称 | 原宿アールビル（2階部分） | | 交通 | 東京メトロ 明治神宮前駅 徒歩6分
ＪＲ・東京メトロ 渋谷駅 徒歩6分
ＪＲ 原宿駅 徒歩9分 | | 契約面積 | 353.35
（※但し、一部共用の専用仕様部分が含まれます） | | 用途 | 店舗（飲食相談）・ショールーム | | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造8階建（2階部分） | | 竣工 | 昭和63年12月 | | 備考 | 明治通りに面した店舗
単独専用階段 |
| 販売価格 | 300,000,000円 | | 所在地 | 東京都渋谷区神宮前3丁目 | | 交通 | ＪＲ山手線 原宿駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩6分 | | 土地面積 | 137.18（実測）
私道75.37持分1/4 | | 建物面積 | 202.46 | | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | | 権利 | 所有権 | | 構造 | 鉄骨造陸屋根3階建 | | 建ぺい率 | 60％ | | 容積率 | 200％ | | 接道 | 私道 南側 約4ｍ | | 備考 | |
| 販売価格 | 620,000,000円 | | 所在地 | 渋谷区神宮前3丁目 | | 交通 | 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩6分 | | 土地面積 | 163.69 | | 建物面積 | 171.92 | | 用途地域 | 第1種住居地域 | | 権利 | 所有権 | | 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建 | | 現況 | 賃貸中（空渡し可） | | 建ぺい率 | 60％ | | 容積率 | 300％ | | 高度地区 | 第3種高度地区 | | 防火地域 | 準防火地域 | | 日影規制 | 4ｈ-5ｈ（4ｍ） | | 接道 | 公道 南西側 約6.5ｍ
私道 北東側 約3.6ｍ | | 備考 | 北東側道路 セットバック有
現況古家付 |
| 販売価格 | 730,000,000円 | | 所在地 | 渋谷区千駄ヶ谷2丁目 | | 交通 | ＪＲ山手線 千駄ヶ谷駅 徒歩9分
ＪＲ山手線 原宿駅 徒歩10分 | | 土地面積 | 537.29 | | 建物面積 | 297.05 | | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 | | 高度地区 | 第3種高度地区 | | 日影規制 | 4ｈ-2.5ｈ.4ｍ | | 権利 | 所有権 | | 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建 | | 現況 | 空 | | 建ぺい率 | 60％ | | 容積率 | 300％ | | 接道 | 公道 北東側 5.84ｍ
公道 南西側 3.47ｍ | | 備考 | セットバック有（4.27）
道路斜線制限・隣地斜線制限・北側斜線制限 |
| 販売価格 | 138,000,000円 | | 所在地 | 東京都渋谷区神宮前4丁目 | | 交通 | 東京メトロ銀座線・半蔵門線 表参道駅 徒歩3分 | | 土地面積 | 1,278.34（386.69坪） 持分10,000分の741 | | 建物面積 | ― | | 専有面積 | 120.06（36.31坪） | | 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 | | 権利 | 区分所有権 | | 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付３階建（203号室） | | 建ぺい率 | 60% | | 容積率 | 200% | | 接道 | 公道 北側 約5.57ｍ ･ 公道 東側 約3.53ｍ | | 備考 | 管理費24,480円 積立金26,010円 / 組合費200円 駐車場使用料31,500円 |
| 販売価格 | 270,000,000円 | | 所在地 | 東京都渋谷区神宮前4丁目 | | 交通 | 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩6分 / 銀座線・半蔵門線 表参道駅 徒歩7分 | | 土地面積 | 207.91（62.89坪） 実測 | | 建物面積 | 43.80（13.24坪) | | 専有面積 | ― | | 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 | | 権利 | 所有権 | | 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板・瓦葺平屋建 | | 建ぺい率 | 60% | | 容積率 | 200% | | 接道 | 私道 北西側 3.2ｍ | | 備考 | セットバック部分約0.95含 / 再建築は不可 |
| 販売価格 | 139,800,000円 | | 所在地 | 東京都新宿区上落合1丁目 | | 交通 | 西武新宿線 下落合駅 徒歩5分 ・ 中井駅 徒歩6分 / 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩8分 | | 土地面積 | 88.31（26.71坪） | | 建物面積 | 277.47（83.93坪） | | 専有面積 | ― | | 用途地域 | 第１種住居地域 | | 権利 | 所有権 | | 構造 | 鉄骨造陸屋根5階建 | | 建ぺい率 | 60％（耐火構造・角地適用で80％） | | 容積率 | 400% | | 接道 | 公道 南側 10ｍ ・ 私道 東側 4ｍ | | 現況 | 賃貸中 | | 備考 | オーナーチェンジ 利回り８％（満室）
私道分として別途15.74（4.76坪）あり / H19.9月に屋上・バルコニー等の防水、外壁補修工事完了 |
| 販売価格 | 2,500,000,000円 | | 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目 | | 交通 | 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分 / ＪＲ中央線 千駄ヶ谷駅 徒歩8分 | | 土地面積 | 532.97（161.22坪） | | 建物面積 | ― | | 専有面積 | ― | | 用途地域 | 近隣商業地域 | | 権利 | 所有権 | | 構造 | ― | | 建ぺい率 | 80%（100%） | | 容積率 | 400% | | 接道 | 公道 東側 22.6ｍ ・ 公道 西側 3.64ｍ / 公道 南側 11ｍ ・ 公道 北側 4.53ｍ | | 備考 | 日影規制・・・前面道路から20ｍ以上の部分（第２種中高層住居専用地域 / 接面道路の状況により建ぺい率変更あり |
| 販売価格 | 580,000,000円 | | 所在地 | 東京都渋谷区神宮前3丁目 | | 交通 | JR山手線 原宿駅 徒歩7分 / 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩6分 | | 土地面積 | 84.59（25.58坪） | | 建物面積 | 155.11（46.92坪） | | 専有面積 | ― | | 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 | | 権利 | 所有権 | | 構造 | 鉄骨造陸屋根3階建 | | 建ぺい率 | 60% | | 容積率 | 200% | | 接道 | 公道 北西側 7.1ｍ ・ 私道 北西側 2.6ｍ | | 備考 | 前面道路の扱いは9.7ｍ / 都市計画道路予定地の為、鉄骨可・ＲＣ造・地下不可 |
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